Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Созаемщик.
Наталья Князева
20 сентября 2011
Вся Россия
3 477
12
Спасибо всем ответившим. Прошу прощения за неккоректно заданый вопрос. Если моя сестра станет моим созаемщиком, то сможет ли она впоследствии взять ипотеку для себя
( у нас разные банки)?
Автор
Теги
12
Наталья Князева
Могут подойти
12 комментариев
20 сентября 2011, 11:39
Лучший совет
Здравствуйте, Наталья! Это зависит от размера Ваших с ней доходов, но скорее всего - нет. При подаче ей заявки на одобрение её как заемщика она обязана будет указать, что является созаемщиком по Вашему кредиту... Если она это скроет - банк может сам это проверить через бюро кредитных историй, если Вы дадите свое согласие на передачу туда данных по Вашему кредиту (если не дадите - Вам могут просто отказать в выдаче кредита). В итоге - ее банк будет рассматривать Ваш суммарный доход для определения размера выдаваемого ей кредита, скорее всего - он окажется недостаточным, иначе Вам не было бы смысла привлекать ее как созаемщика...
3
0
635/50 000
0/50 000
Валерий Кубышкин
22 сентября 2011, 21:06
если доход позволяет, то возможно, но скорее всего нет ( ипотека не покупка телевизора ) банки проверяют все справки и документы.
0
0
129/50 000
0/50 000
Надежда Головина
22 сентября 2011, 00:06
все зависит от дохода и суммы ипотечного кредита как Вашего сейчас,так и сестры в будущем
0
0
89/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
20 сентября 2011, 23:42
Скорее нет, чем да.
0
0
19/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
20 сентября 2011, 22:21
Доход позволит, значит сможет.
0
0
30/50 000
0/50 000
Тамара Георгадзе
20 сентября 2011, 19:50
Добрый вечер,сейчас вся информация передается в БКИ, скорее всего откажут, если Ваш кредит ипотечный на длительный срок.
0
0
120/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
20 сентября 2011, 18:08
Да может, если доход позволит
0
0
29/50 000
0/50 000
20 сентября 2011, 13:54
Добрый день.
В зависимости от суммы кредита некоторые банки разрешют созаемщику становится заемщиком по своему кредиту.
1
0
124/50 000
0/50 000
Наталья Князева
Автор
20 сентября 2011, 13:39
Благодарю, Вас, Даниил, за содержательный ответ.
И всем ответившим большое спасибо.
0
0
88/50 000
0/50 000
20 сентября 2011, 12:23
Наталья, добрый день!
Я уже отвечал на Ваш вопрос, его суть я понял. Как я уже говорил в большинстве случаев созаемщик и ипотечный заемщик в равной степени отвечают по ипотечному кредиту. Таким образом, став созаемщиком человек как бы становится заемщиком. Исходя из этого, возможность получения кредита будет целиком и полностью зависеть от уровня доходов (способность случись чего обслуживать два кредита) и требований предъявляемых банком-кредитором. Дело в том, что каждый банк обязан всю историю по кредитным операциям передавать в специально созданное для этих целей "Бюро кредитных историй" (БКИ). Туда стекается информация от каждого банка, осуществляющего свою деятельность на территории РФ. Став созаемщиком Ваша сестра, так же как и Вы, будет обязана предоставить данные о себе в это бюро. В последствии, если она решит взять кредит, банк при проверке ее платежеспособности обязательно сделает запрос в БКИ и естественно получит от туда соответствующею информацию. И вот исходя из этой информации банк уже будет принимать решение о возможности выдачи Вашей сестре ипотечного кредита и естественно тот факт, что она уже является созаемщиком в разы снижает шансы на получение положительного решения.
3
0
1 213/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости